Author name: Oddball

税局刚刚发布了养老金贷款协议的指南，该指南规定了自管养老金贷款的相关条款以确保公平交易。 因此，有自管养老金的客户需要了解该指南的具体内容。 指南列出了税局接受的非银行贷款协议条款，以符合公平交易。但是该指南却不涵盖房产或证券交易的所有因素，比如房屋是否以市场价值购买。所以税局还是会结合其他因素来综合考虑是否存在非公平收入。 如养老金存在非公平收入，后果是非常严重的，因为这些收入将以最高税率47%来征税（2016财年）。 指南是针对非银行贷款，而且只包括不动产和上市证券，不包括非上市证券。 所以在6月30日之前审查你的养老金贷款协议非常重要。 以下为针对贷款协议的总结： 在今年6月30日之前，你需要保证自己的自管养老金非银行贷款的条款满足以上准则。 如果不满足，则你需要做相关调整，如调整贷款期限，通过商业贷款再融资，或者偿还贷款。每个选择都有优缺点，如你有任何不清楚的问题，都可直接咨询我们。我们会帮你找到最合适的方法来符合税局标准。

税局规定从2016年7月1日起雇主需要统一通过SuperStream系统来帮员工支付养老金。 如果你是一个雇主，你需要知道从7月1日起帮员工支付养老金的方式会有所变化，而你应该现在就开始准备起来。 SuperStream是一个关联电子转账和养老金申报的系统。通过SuperStream，雇主可以一次性支付给多个员工的养老金账户。这会大大缩短时间，和节约成本。 所有的雇主都需要使用SuperStream的方式来支付养老金，这意味着你需要以标准的格式来电子发送员工信息并通过它来支付。 如果你还没有使用过SuperStream的话，你应该在这个季度就开始使用，以确保7月后可以一切就绪。   关于新的养老金支付系统，你有以下一些选择： 你的养老金网上系统 税局提供的免费系统 – Clearing House 和SuperStream关联的会计系统， 比如XERO的客户。   您还需要知道以下员工信息，包括： 雇员全名 税号（TFN） 出生日期 住址 联系电话 养老金商业号（ABN） 养老金特殊号码（USI） 养老金的员工个人号码 (Membership No.) 员工自管养老金银行账户（如适用） 员工自管养老金电子服务地址（如适用） 对于现雇员，你主要需要员工的养老金号码。如果员工有自己的自管养老金，那你还需要知道它的商业号，电子地址，银行账户信息等。 一旦你获得了所有信息，那你就可以开始通过SuperStream系统来支付养老金了。 如有任何问题都可以联系我们。佳信会计可以帮助您建立SuperStream系统。

如果你的生意是进出口贸易，那么你需要知道什么时候它会涉及到消费税。这意味着你需要正确申报GST，它可以使你节省时间和金钱。   出口货物的消费税（GST） 从澳大利亚出口货物一般都是免消费税的 (GST-free)，但是你需要注意一些特殊条件。 例如，如果在60天内你都没有收到出口产品的付款，那么你有可能要交消费税。   进口货物的消费税（GST） 如果你进口货物，你通常都需要交消费税。应纳消费税是进口货物价值的10％。通常在提货前，你需要支付给移民与边境保护局（澳大利亚海关）。 如果你注册了GST，那么你可以在报税时把这些已交的GST抵扣回来。 所以在你决定开始进出口生意前，必须了解到这些消费税知识以便你保护自己的利益正确报税。   如果你需要更多资讯， 你可以查看以下税局网站或联系我们。 https://www.ato.gov.au/Newsroom/smallbusiness/GST-and-excise/Thinking-of-importing-or-exporting-goods-or-services-/?sbnews20151113

我们刚刚度过了新年，该是时候考虑是继续自己管理税务还是聘请一名专业会计师来帮你管理。或许有一些人会有些顾虑，比如他们觉得自己的财务状况最好是保密。   为什么需要一个会计师？ 如果你不是税务专家，那么你可能需要较长时间才能整理好你的税务文件并彻底了解一切税务相关事宜。通常情况下，整理出所有的文档和处理数据会占用你的周末以及你工作后的闲暇时间。 我们都能理解把个人财务数据交给你不熟悉的会计师会带来紧张和焦虑，所以你通过参与整个过程来保证自己有绝对的控制权尤为重要。在这个过度阶段，佳信会计的专业团队会帮助您解决任何问题。 聘请一个优秀的会计师意味着你在拓展业务的同时可以更有效的处理个人财务事宜。例如，如果您正想要贷款买房，你可以与我们讨论你的生意每年有多少利润， 估计每个月你有多少流动资金可以用来偿还贷款，这样我们可以帮助你简易贷款手续。 如果你运营一个小生意，你可能会觉得让别人一起来管理你的生意会有些困难。在某些时候你必须放手，学会信任别人来处理你的部分生意业务，这样你可以利用时间来更有效的经营生意。而且当你拥有自己的生意时，财务上就不仅限于税务申报了。一名优秀的会计师可以帮助你与公司一起发展和进步。佳信会计使用云端会计软件，这意味着在我们工作的同时，你也能在网上知道我们做了什么。我们可以及时分享信息。   为什么不使用报税软件？ 这个原理等同于看医生或咨询律师，你可以从会计师那里清楚地了解到你的生意情况。而且相比电话沟通，和会计师面对面讨论可以更加全面的分析和管理你未来的财务目标。软件程序并不能达到这样的目的。此外，我们还会不断更新网站上的信息来让客户了解到最新的税法快讯，用我们最专业最全面的税法知识来提供服务，包括税务咨询，企业会计，养老金规范，和房地产金融等。 以上就是聘请会计师的好处。你来更好地运营你的生意和享受你的生活，财务方面交给我们。