November 2014

如果你做生意雇佣员工的话，你就有帮他们交税和交养老金的义务，无论是全职或兼职员工，当然也包括家人和你自己。关于你如何为你的新员工交税，养老金和劳务保险，下面有一些信息可供参考： 1） 如果你雇佣了员工，你必须在14天内告知税局员工的税号和他的详细信息。 税号申报表样本可以在这里找到 http://www.ato.gov.au/Business/PAYG-withholding/In-detail/TFN-and-withholdingdeclarations/TFN-declaration/ 你也可以打电话给税局，在报刊亭领，或者联系本公司来帮你电子申报新员工的信息。 2） 作为雇主，在你支付给员工的工资中你必须扣除税的那部分。如果你营运一家公司，那你还需要在支付给公司董事和其他承包商的费用中扣除税。 关于扣除税的计算方法，可以参考此网站 http://www.ato.gov.au/Calculators-and-tools/Tax-withheld-calculator/Individual-Non-businessCalculator.aspx 提示：如果你在2015年财政年度每周支付不到360澳元，那么你不必扣除税。 3） 法律规定，你必须在截止日期前给所有符合条件的员工支付养老金，截止日期为每个季度后的28天之内。例如2014年9月的养老金必须在10月28日前支付。 从2014年7月起，需要支付的 养老金为年薪的9.5%。 有一些情况可以申请豁免，比如你员工每个月的收入不到450澳元。 你还必须提供一些养老金的选择给你的员工，包括个体承包商。表格可以从以下网址下载：https://www.ato.gov.au/uploadedFiles/Content/SPR/downloads/SPR56761NAT13080.pdf 如果你和你的员工都没有现成的养老金，或者不想继续使用该基金，那么本公司推荐AMP公司，它能够提供相应的服务，而且大多是免费的。如有需要可以咨询本公司。 4）员工赔偿保险对于工伤和疾病，保障了员工和雇主利益。通过员工赔偿制度，受伤的员工有资格申请每周付款，一次性永久付款，医疗费用赔偿及住院治疗和康复的费用。新南威尔士州的所有雇主如果每年支付员工的工资超过7500澳元，就都必须有员工赔偿保险。 员工赔偿保险金是根据一些情况来决定的，包括： • 雇主运作的行业 • 雇主付给员工的工资数额 • 先前员工索赔的费用 请注意，员工赔偿保险是由政府监管的，只有少数保险公司提供此保险。如有需要请向本公司要相关表格。 (以上只代表本人个人观点并不适用每个人, 有关建议不能作为您行动的依据)

随着圣诞节的临近，雇主们开始计划精彩的派对活动和准备员工礼物来庆祝一年的工作即将结束。员工圣诞派对和员工的情绪对任何公司来说都至关重要，并且非常有利于你的生意。但是这些活动没有必要成为一笔昂贵的开支而带给公司负担。那么应该怎么办呢？ 使用“微福利”规则 一般而言圣诞派对活动中的娱乐费用是不可以抵扣的，除非你交了员工福利税。然而，按照“微福利”规则，用于每个员工不超过300澳元的费用可以抵扣并且不计入员工福利税。这对于小企业来说是一个很大的优势。此外，如果在工作时间和工作场所举行派对使这规则运用地更合理。 尽量减少员工福利税 还有一些方法可以减少需要缴纳的员工福利税，其中包括： 要求员工对派对费用作出个人贡献或者提供“税务”奖金。 提供免费的培训或出差来奖励员工。 所有的雇主都应该意识到，在一年努力工作的尾声奖励员工非常的重要，可以让他们保持动力在下一年里创造更大更好的成绩。一些表达感激的礼物费用通常是可以抵扣的，只要礼物不是过于贵重，也不很频繁地送出，比如鲜花、酒、香水和礼品券。当然以娱乐为目的礼物（如电影票，演唱会门票）尽管无福利税但是收入税则可能不能抵税。 通过对这些生意费用税法的了解，雇主们可以大大地减少财政方面的压力和担心，可以更好地奖励员工和他们分享这愉快的圣诞。 (以上只代表本人个人观点并不适用每个人, 有关建议不能作为您行动的依据)

目前自管养老金数量的增长很大程度上是因为人们想要更好地掌管他们的养老金，和更加灵活地投资这笔养老金。然而，从越来越多的养老金投资房产表明许多受托人都忘记了用养老金进行的任何投资必须遵守唯一目的—就是确保养老金只用于基金成员的退休福利。但是最近购买投资房的狂潮可能影响了一些自管养老金受托人的想法。 事实是现在的房地产市场已经接近顶峰，房产的投资必须是一个长期的策略来获得资本收益。而且现在投资房获得的租金收益率，特别是在减去费用之后，往往是非常的低。 凡是涉及到杠杆，总会出现重大的现金流问题，特别是对于那些正在从基金里取出养老金的人或准备在未来几年里拿出养老金的人。年轻的受托人也应该慎重地考虑，是否用自管养老金来持有物业比他们自己持有更有利。 投资房产最吸引人的地方之一就是对于那些需要缴纳高额税率的人们来说，他们有负资产来抵扣一些税。而自管养老金通常税率很低或者无需交税。 很多人仍然热衷于投资房产主要因为这是一种通过资本增值积累财富的方式，而我们必须意识到这是一个长期的投资并且需要考虑自身情况。 自管养老金的受托人还必须认识到把养老金中的一大部分资金放到一个资产上的缺点。房产通常来说是不动资产，所以当退休人员准备把养老金投资房产时，这是一个关键的考虑因素。此外，根据法律规定，自管养老金的受托人还不应该忘记要基于养老金的整体情况来定期审查和落实投资策略。受托人必须准备投资策略的资料。虽然这对于许多受托人来说是相当有挑战性的，但是正确的投资资料非常的关键。 养老金的投资策略包括养老金的投资风险，养老金的投资组合，和养老金的投资流动性。当人们退休后，如果遇到需要一大笔资金的情况，比如度假或买车，他们通常就会动用到养老金。而如果在养老金中没有可观的流动性资产，那么他们就需要出售房产，即使他们只需要房产总价值的一小部分。而且这可能需要几个月，可能无法满足受托人的需求，也可能房产市场情况不乐观。 自管养老金的受托人还需要留意如果养老金里的最后一个成员死亡，该养老金就必须结束。像物业这种不动产需要时间来出售，而将物业转给受益人则会有印花税和房产买卖成本。 (以上只代表本人个人观点并不适用每个人, 有关建议不能作为您行动的依据)