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2018.1.1 国外买家住宅用地的空置费——如果指定的12个月内至少有183天，国外房主的住宅房产空置或没有真正投放于租赁市场，每年将会被征收房屋空置费。国外房主可以在12个月内至少有183天通过自住（或其家属居住），房屋长期出租，或短期租赁的形式避免此费用。短期住宿通常不足以避免此税。 投资在NRAS出租房的CGT（资本利得税）优惠——对选择投资经济适用房的个人来说，CGT优惠幅度会增加。对选择投资在有资格的经济适用房的个人来说，会在当前50%的优惠幅度上再提高10%到60%。非税务居民通常没有资格获得CGT优惠。这项改变还没有通过立法。 2018.7.1 征收低值进口商品的GST——在进口到澳大利亚销售给消费者的低价值有形货物（低于$1000）的零售上征收GST（消费税）。 谁将为住宅房产及住宅小区支付GST——地产开发商将不再管理新建住宅房产或新住宅小区销售的GST。相反，政府将要求买家直接向澳大利亚税务局支付GST，作为房屋交付过程的一部分。这项改变还没有通过立法。 2万澳币资产立即抵税——在6.30结束前总营业额低于1000万澳币的公司购买的资产低于2万澳币的可立即抵税。 应税款项报告系统将扩展到快递员及清洁人员——快递公司和清洁产业将需要从2018年7月1日开始收集信息，在2019年8月提交第一年的年度报告。 STP一键薪资报告系统——STP报告系统开始应用于有20个或更多雇员的雇主。雇主在直接向雇员支付薪水和工资，PAYG代缴税和养老金时，会同时通过STP系统直接将支付情况报告给税务局。

新立法提案：澳大利亚税务局将对于一些未履行支付保障养老金（以下称SG）义务的公司负责人进行刑事起诉。 立法寻求推出一系列改变，使雇员可以配合SG机制为澳大利亚税务局提供信息以起诉一些顽固不化的雇主。如果国会通过了这个新的法规，该法规将于2018年7月1日开始生效。 关键的改变包括： 澳大利亚税务局会强制你接受有关SG义务的教育。 目前，如果雇主没有每季度按时缴纳养老金，需要支付养老金罚金（SGC）并提交一份保证缴纳养老金的说明。即使你在截止日之后不久就缴纳了所欠的养老金，也要支付罚金。对雇主来说，支付罚金尤其痛苦，因为罚金包括： 员工养老金的短缺额–——是所欠的养老金总额 每年10%的利息，及 每个雇员的每个未及时缴纳季度的$20管理费 与正常缴纳养老金不同，即便已经补交所欠金额，养老金罚金也不能抵税。也就是说，如果你推迟缴纳养老金，即使按当前日期的养老金的金额重新计算，迟交的部分也不能抵税。同时，罚金的计算与养老金的计算不同。罚金通常是用员工的薪资总收入计算，而不是按正常工作时间的工资收入来计算。一个雇员的薪资总收入可能比正常工作时间的工资收入要高，特别是如果你为雇员支付过加班工资。 根据每季度养老金缴纳的要求， 利息是按员工每季度未缴纳的养老金数额来计算，时间是从该季度的第一天到缴付罚金的那一天。在试图从公司雇主追讨养老金的努力失败的情况下，公司负责人Director本人就会自动承担支付罚金的责任，金额与未支付的额度相同。 根据所提出的法规， 澳大利亚税务局也会有权利指导未履行义务的雇主。在税务官员合理地认为雇主未能履行养老保障义务的情况下，可以要求雇主进行有关养老金保障义务的学习，当然还会要求其在一定的时间内支付未缴纳款项和过期欠款。 未符合支付要求的要面临刑事处罚 未按税务官员要求支付的雇主会面临罚款和最高十二个月监禁的处罚。 在将某人监禁之前，澳大利亚税务局必须考虑这种违法行为的严重性。包括： 雇主遵守法规的历史（养老金和纳税义务） 与雇主公司规模相关的未付养老金的金额 雇主承担责任所采取的措施， 及 任何税务官员认为的相关事项。 如果雇主正在支付工资或未付养老金，澳大利亚税务局将告知雇员 新的法规提案将允许澳大利亚税务局把雇主未履行（或怀疑其未履行）养老金保障义务的情况告知现雇员及以往雇员。澳大利亚税务局也通知雇员税务局已采取的追讨他们养老金的措施。 将Single Touch

在2017-2018年的联邦预算中，政府宣布从2018年7月1日起,就如何征收某些房产交易时的商品及服务税问题，财政局发布相关草案并说明新政的执行细节。 开发商将新的住宅区或空地以含GST商品及服务税的价格售出时，须在下个财务报告（BAS）中，把所含的GST交回给澳洲税务局。但是,政府对房地产行业中不遵守法律的程度表示担忧,尤其是某些开发商,会在提交相关财务报告（BAS）之前关闭清算公司，以避免缴纳商品及服务税。 在新政策下，买家在购买新的住宅或是将成为住宅区的建地时，买家则须直接支付购买价格的1/11给澳洲税务局。通常这笔税款需要在交屋前或最晚在交屋的当时就要支付。在这些条款下，开发商可以对买家已支付的商品及服务税（GST）部分，多除少补地进行申报。 另一個新政的特点是，开发商有责任告知买家何时会适用这些条款，以及交易时会预扣的部分款项来缴给澳洲税务局的这项规定。 若在截止日期前没有发出相关通知，则须缴交罚款。 在近期的外国居民资产增值税预扣规则下，买家有责任在交易时，支付部分款项到澳洲税务局。 这也代表所有与买卖行为相关的律师、房产过户专家、会计师、不动产中介，都需要紧跟买卖双方的交易行为，以确保客户的行为都符合法律规范。