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众所周知，没有人喜欢纳税，尤其是附加的税收。员工福利税(FBT)的税务年将于3月31日结束，这就意味着ATO将密切关注所有应当缴纳员工福利税的公司是否按规定、且缴付了正确的数额。 我是否应注册员工福利税(FBT)? 如果你雇有员工(包括公司董事)，则企业有可能需要注册员工福利税。总的来说，只要企业为员工提供福利，且该福利项目不在员工福利税的豁免范围内，则需要注册员工福利税。车辆、停车、报销私人费用(非商务用途)、娱乐(食物及饮料)，员工折扣等项目，都属于员工福利的范畴。 某些情况下，员工福利税可被豁免。例如笔记本电脑、Ipad等便携式电子设备(数量上有限制)、防护衣、贸易工具等。如果企业仅向员工提供豁免条例中涵盖的福利项目，或发放福利的频率很低且价值在300澳元以下，则不太可能涉及员工福利税的问题。 员工福利税税率将进行调整 员工福利税税率将进行调整2017年4月1日，员工福利税税率将进行下调。此次税率的调整是由于对高收入者征收2%的临时债务税(临时预算修复税)而引发的。这一政策的具体内容是，2014年7月1日至2017年6月30日期间，个人年课税收入超过18万澳元的部分将被加征2%的临时预算修复税。 FBT年                                    

澳洲公平工作委员会（FWC）决定下调周日及公共假期的加班费率（Penalty Rates）。 公平工作委员会每四年会对当代行业裁定待遇（Modern Awards）的内容进行审查。而对于加班费率的审查可追溯到2014年。与其相关的听证会、提案及审议活动从2015年起持续进行。这一过程（详情参见AM2014/305 Penalty Rates Case）最终的结果是对以下列行业待遇中周日及公共假期的加班费率进行削减： 2010 服务（常规）行业待遇[MA000009] 2010 已注册持牌俱乐部行业待遇[MA000058] 2010 餐饮行业待遇[MA000119] 2010 快餐行业待遇[MA000003] 2010 常规商品零售行业待遇[MA000004] 2010 美容美发行业待遇[MA000005] 2010 医药行业待遇[MA000012] 改革何时生效？ 加班费率的调整目前还未正式生效。公共假期加班费率的削减将从2017年7月1日起开始生效，而其中俱乐部裁定待遇（Club Award）成为特例，将不受此项变更的影响。 周日加班费率的降低，将会从2017年7月1日起开始进行过渡。公平工作委员会指出，会通过逐年调整的方式降至最终的目标幅度。然而，加班费率将如何降低、所需的时间周期有多长，在2017年5月之前还无法得到确切的答案。诚然，事情往往比表面看起来复杂。某些加班费率的调整只会对特定的雇员群体产生影响。以快餐业裁定待遇（Fast

背包客税 2017 年1 月1 日颁布了针对背包客的新税率，背包客雇主也将受到新规定的约束。根据规定，雇用（或有意雇用）背包客的公司必须在澳洲税务局（ATO）进行注册登记。背包客为持417 或462 签证，享有在澳工作权利的个人。背包客雇主在ATO 进行注册是非常重要的，未注册的雇主需要支付更高的预扣税税率。目前，注册截止日期已延长至2017 年1 月31 日。只要雇主于1 月31 日之前在ATO 进行注册，即可在2017 年1 月1 日后继续使用较低的预扣税税率而不需承担罚款。 电子产品 根据ATO 发布的新法案，商品服务税（GST）的适用范围将延伸至海外供应商售予澳洲消费者的电子产品与其它服务（例如电影、音乐、应用、游戏及建筑或法律服务）。向澳洲消费者出售电子产品及服务的海外企业，如该业务持续至2017 年7 月1 日后，且年营业额超过$75,000，一律需要注册GST，并从2017 年7 月1

与亲戚朋友合力进行房产投资在市场中并不罕见。然而，这种投资方式又会产生哪些问题呢？ 税务问题 对于资本利得税资产（CGT Asset）来说，任何所有权的变更都会产生资本利得税（CGT），除非该资产的购入时间在1985 年9 月20 日之前，即第一版资本利得税法规施行前。一般而言，对于共有的投资型房产，每一方需要承担的CGT 是根据资产的联名方式决定的。分权共有的房产（Tenants in Common），需承担的CGT 与房产所有权份额是一致的- 可能是50：50，或其他相应比例。联权共有的房产（Joint Tenants），共有人按同一比例持有房产及负担相应的CGT。 与CGT 的原则类似，房产相关的收入与支出也要视资产共有的方式而定。例如，如果你和另一位家庭成员各持有50%的资产权益，在填写纳税申报单时，需要分别申报租金及相关支出的50%。 法律问题 朋友及亲属间，争议是在所难免的。最普遍的问题之一就是一方想要采取某些行动而无法获取他人的支持：比如出售房产，或投资昂贵的装修项目。如果问题无法得到解决，则需诉诸于法律途径进行强制执行。根据州法规定，允许一方（一位共同所有人）向最高法院申请进行房产的出售或分割。针对这类问题，法定协议或共有人协议中对所有权的解释和说明将非常有帮助，就算是最好的朋友或亲近的家人之间也是如此。其涉及的法律问题包括： 解决争议的方法； 各方所持的所有权比例； 何时能够出售； 由谁来支付账单； 如一方去世，该如何处理； 如一方破产，该如何处理； 何时能退出合约；及何时能买断其他人的房产所有权。