新立法提案将不再允许海外居民获得自住房增值税豁免（CGT Main Resident Exemption），会计组织预测，这将导致大量自住房在2019年时卖出，那些移居海外的澳洲人也会受到不利影响。
2018财政部法案修正案（为降低住房压力措施第二条例）在2018年2月8日发布，旨在推迟实施原本于2017年5月9日（即去年联邦财政预算公布当天）公布的去除海外人士获得自住房增值税豁免政策。因而现在的法律还允许海外人士如同澳洲税务居民一样，获得自住房增值税豁免的权利。
对于在2017年5月9日之前购置的房产，新政策实施时间推迟到2019年7月1日。
自住房增值税豁免政策允许豁免个人在售卖自住房获利部分的增值税。
正当这个新拟定立法本以海外投资者为打击目标时，Nexia国税负责人Roelof Van Der Merwe先生表示这会对移居海外工作的澳大利亚公民造成很大的打击，他们因长期旅居海外将不被ATO视作澳洲税务居民。
‘‘您的税务居住地每年都会重新判定，所以比如说我被临时调任到美国工作，我在澳洲拥有自己的自住房20年后去美国工作2年，那两年由于我被为视作非澳洲税务居民，当我卖掉自住房时，我将失去我的自住房增值税豁免” Van Der Merwe先生说。
‘‘如果我在2019年6月30号前卖掉我的房子，尽管我在海外并且是非澳洲税务居民，这没有任何问题，然而，如果我在2019年7月1号后才卖掉我的房子，我将因为失去自住房豁免，而需要为我卖房的获利的部分赋税”。
Van Der Merwe先生补充道这个拟案还将会导致那些澳洲非税务居民，或即将成为非税务居民的人士，为了能在过渡时期不受新政影响，在2019年6月30号前卖掉他们的自住房。
‘‘我不是一个经济学家但我认为这会给房产业带来极大打击，在2019年7月1号之前，我认为将有大量海外人士会抛售房产，造成市场澳洲房产供过于求从而引发房价下跌”。
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