在2017-2018年的联邦预算中，政府宣布从2018年7月1日起,就如何征收某些房产交易时的商品及服务税问题，财政局发布相关草案并说明新政的执行细节。
开发商将新的住宅区或空地以含GST商品及服务税的价格售出时，须在下个财务报告（BAS）中，把所含的GST交回给澳洲税务局。但是,政府对房地产行业中不遵守法律的程度表示担忧,尤其是某些开发商,会在提交相关财务报告（BAS）之前关闭清算公司，以避免缴纳商品及服务税。
在新政策下，买家在购买新的住宅或是将成为住宅区的建地时，买家则须直接支付购买价格的1/11给澳洲税务局。通常这笔税款需要在交屋前或最晚在交屋的当时就要支付。在这些条款下，开发商可以对买家已支付的商品及服务税（GST）部分，多除少补地进行申报。
另一個新政的特点是，开发商有责任告知买家何时会适用这些条款，以及交易时会预扣的部分款项来缴给澳洲税务局的这项规定。 若在截止日期前没有发出相关通知，则须缴交罚款。
在近期的外国居民资产增值税预扣规则下，买家有责任在交易时，支付部分款项到澳洲税务局。 这也代表所有与买卖行为相关的律师、房产过户专家、会计师、不动产中介，都需要紧跟买卖双方的交易行为，以确保客户的行为都符合法律规范。
